В настоящее время вложения в недвижимость являются далеко не самыми перспективными среди всех остальных способов сохранения капитала. Дело в том, что цены на недвижимость к росту особенно сильной тенденции не показывают, а, кроме того, для жилой недвижимости разрабатываются различные правительственные программы по тому, чтобы ее стоимость не повышалась. Поэтому имеет определенный смысл продажа квартиры и вложение денег в другие варианты.

Общеизвестно, что лучшее средство вложения денег - это недвижимое имущество. Земельные участки приносят прибыль и постоянно растут в цене.

Весьма велика инвестиционная привлекательность недвижимости, расположенной на Украине. Значительно более мягкий климат, чем в России, близость европейских государств, развитая дорожная инфраструктура, плодородные земли - факторы, привлекающие покупателей. Следует добавить, что стоимость украинской недвижимости оказывается ниже, чем аналогичной российской. На рынке недвижимости особенный спрос имеет недвижимость Киевской, Харьковской, Донецкой области, а также Севастополя.

Все сложнее в наше время приобрести такую квартиру, дом или офис, чтоб цена данной недвижимости полностью соответствовала ее качеству. Недвижимость в Украине стоит не так дорого как в Европе или некоторых соседних странах СНГ, но, по сути, найти достойную жилплощадь в крупных городах становится все труднее и дороже.

Согласно общим данным, в июне этого года цены на крымскую и киевскую недвижимость остались без видимых изменений. Однако, по исследовательским данным аналитиков, в конце июля средняя стоимость за один квадратный метр в обычных однокомнатных квартирах на вторичном Симферопольском рынке ровнялась 1121 долларов США, в 2-комнатных квартирах уже 1127 долларов, ну а в 3-комнатных вообще 1857 долларов. Хотя в частных домах стоимость порадовала - 1193 долларов.

Вот уже не первый год развивается динамика снижения цен на жилье, стартовавшая с кризисного падения цен. Если говорить о новостройках, то им еще в 2009 году удалось переломить общий отрицательный тренд и пойти вверх. В Воронеже этот рост был символическим, особенно вклад в стоимостную динамику вложили квартиры от 70 квадратных метров. Это трехкомнатные квартиры в новостройках и квартиры в элитных домах.

Цены на недвижимость, как мы уже все привыкли, почему-то идут только вверх и вверх. На данный момент за 1 кв. метр жилой площади квартиросъемщикам в столице Украины придется заплатить 13,56$. Довольно весомый скачок состоялся в период с 16 по 23 августа и составил 1,95%. Кстати, и число предложений на рынке аренды в Киеве резко увеличилось. Примерно на 10-11%. Как ни странно, но кое-где наблюдается и снижение стоимости платы за "временное жилье".

Жители Украины находятся в постоянном напряжении из-за положения рынка недвижимости страны. Многих беспокоит жилищный вопрос, а конкретнее вопрос стоимости квартир. И купил бы, может среднестатистический житель себе квартиру, да деньги то в банке. Здесь то и начинаются проблемы! Помнит народ ситуацию прошлого года, когда в связи с началом кризиса, кредиты практически не выдавали, а депозит свой из банка было забрать очень сложно.

Приобрести дом недалеко от моря, чтобы прожить там остаток жизни или проводить летние каникулы? Эта мечта теперь для нас становится явью.

По прогнозам аналитиков, вложения в недвижимость Украины, становятся все более заманчивыми. И дело тут не только в красочных пейзажах, море под боком и великолепном, благоприятном климате, но и в снижении цен. Цены на недвижимость в Украине под воздействием мирового финансового кризиса упали, и теперь для тех, кто уже давно грезил мечтами о такой покупке, появилась возможность приобрести ее. Наиболее благополучными и престижными районами являются Крым и Ялта, Одесса и Севастополь, Алушта и Гурзуф.

На сегодняшний день в Киеве выставлено около 14 тыс. квартир в новостройках, к такому выводу пришли специалисты «Украинской торговой гильдии» (УТГ). За 2009 год в Киеве продали примерно 7 тыс. квартир, и где-то столько же планируется сдать в 2010 году.

На сегодняшний день в Киеве очень высокая себестоимость строительства, заявляет директор консалтинговой компании «Украинская торговая гильдия» Виталий Бойко. Реальная себестоимость строительства в Киеве должна составлять около 1100-1200 долларов за квадратный метр, утверждает УТГ, с учетом того, что продажная цена квартир в среднем 1300-1400 долларов за квадратный метр.

Несмотря на многочисленные протесты, вырубка лесного массива в Киевской области продолжается. На их месте планируется постройка частных коттеджей и баз отдыха.